Jahresabschluss

Inhaltsverzeichnis
Aktiva

Bilanz Aktiva / Passiva

Aktiva

in € 31.12.2022 31.12.2021
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Software 77.334,42 121.393,70
2. Geleistete Anzahlungen 0,00
77.334,42 121.393,70
II. Sachanlagen
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten 2.073.667.433,84 1.966.835.404,58
2. Grundstücke mit Geschäfts- und anderen Bauten 57.833.945,60 57.280.439,27
3. Grundstücke ohne Bauten 1.698.230,10 1.698.230,10
4. Grundstücke mit Erbbaurechten Dritter 6.904.216,13 6.904.216,13
5. Technische Anlagen und Maschinen 676.977,26 722.893,69
6. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 1.212.355,35 1.514.637,56
7. Anlagen im Bau 28.436.507,65 14.690.842,06
8. Geleistete Anzahlungen 7.554.986,49 91.735.911,38
2.177.984.652,42 2.141.382.574,77
III. Finanzanlagen
1. Sonstige Ausleihungen 105.752,38 131.513,81
2. Andere Finanzanlagen 101.999.432,00 96.151.908,00
102.105.184,38 96.283.421,81
2.280.167.171,22 2.237.787.390,28
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 50.059.519,77 45.869.949,71
2. Andere Vorräte 301.241,68 180.995,38
50.360.761,45 46.050.945,09
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Vermietung 1.074.650,45 533.199,65
2. Forderungen aus Verkauf von Grundstücken 313.184,53
3. Forderungen aus Betreuungstätigkeit 24.953,01 13.825,25
4. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen 1.430.973,88 860.242,80
5. Sonstige Vermögensgegenstände 33.631.537,18 33.500.764,21
36.162.114,52 35.221.216,44
III. Flüssige Mittel
Kassenbestand, Gutdaben bei Kreditinstituten 379.991,76 248.363,38
86.902.867,73 81.520.524,91
Rechnungsabgrenzungsposten 407.396,18 354.559,49
Bilanzsumme 2.367.477.435,13 2.319.662.474,68
Stresemannstraße
Berlin-Mitte
Passiva

Passiva

in € 31.12.2021 31.12.2020
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 1.022.583,76 1.022.583,76
II. Gewinnrücklagen
1. Satzungsmäßige Rücklagen 552.005.788,61 523.692.171,18
2. Rücklage für Bauinstandhaltung 178.000.000,00 178.000.000,00
730.005.788,61 701.692.171,18
III. Konzernbilanzgewinn 47.343.526,94 39.993.776,01
IV. Ausgleichsposten aus der Kapitalkonsolidierung 6,36 6,36
778.371.905,67 742.708.537,31
B. Rückstellungen
1. Rückstellungen für Pensionen 35.468.349,00 34.548.377,29
2. Steuerrückstellungen 1.950.242,00 3.773.345,00
3. Rückstellung für Bauinstandhaltung 1.110.402,00 1.157.632,00
4. Sonstige Rückstellungen 3.903.365,00 4.087.215,35
42.432.358,00 43.566.569,64
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.387.610.398,04 1.375.397.737,68
2. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 52.156.842,63 53.239.559,07
3. Erhaltene Anzahlungen 54.700.989,62 50.437.187,77
4. Verbindlichkeiten aus Vermietung 33.653.085,68 32.284.758,44
5. Verbindlichkeiten aus Betreuung 405,72
6. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 12.651.850,39 15.553.550,17
7. Sonstige Verbindlichkeiten 415.109,28 433.250,65
1.541.188.275,64 1.527.346.449,50
D. Rechnungsabgrenzungsposten 5.484.895,82 6.040.918,23
Bilanzsumme 2.367.477.435,13 2.319.662.474,68